Vedení stavby

  • Seznámení se s podklady, podle kterých se provádí realizace stavby (projektová dokumentace, pasportizace, skutečný stav, obsah již uzavřených smluvních vztahů a pod.).
  • Příprava podkladů pro výběr dílčí profese vč. optimalizace projektu pro stavební povolení 
  • Sestavení portfolia poptávaných firem 
  • Kontrola úplnosti doručených nabídek
  • Součinnost při uzavírání dílčích smluv o dílo s vybranými uchazeči vč. aktualizace sml. vztahu v průběhu realizace.                                  
  • Součinnost v rámci předání staveniště, rizika a BOZP s vybraným subdodavatelem                                 
  • Zajištění geodeta, resp. vytýčení stavby
  • Organizování pravidelných koordinačních kontrolních dnů
  • Evidence přípočtů a odpočtů formou změnových listů s každým smluvním partnerem stavební části.
  • Součinnost v rámci předání díla jednotlivých subdodavatelů vč. kontroly odstranění vad a nedodělků.
  • Revize průběžných fakturací a kontrola konečné faktury v součinnosti s ing. Kuchyňkou.
  • Kontrola průběhu stavby vybraných subdodavatelů, projektové dokumentace v pravidelných i nepravidelných intervalech, vždy se zápisem do stavebních deníků.
  • Nastavení časového harmonogramu a jeho průběžná aktualizace vč. koordinace stavební připravenosti na jednotlivé části technologických celků.
  • Zajištění projednání změn technického řešení jednotlivých subdodávek dle skutečně prováděných prací v průběhu realizace díla.
  • Informace pro objednatele (písemná forma) o všech závažných okolnostech, které by ovlivnily průběh plnění díla.
  • Kontrola a přebírání částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými.
  • Kontrola provádění předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí a prací, jejich výsledků a evidence dokladů, které prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (atesty, protokoly apod.).
  • Kontroling a evidence měsíční prostavěnosti celé stavební části – reporting investorovi.
  • Součinnost v rámci zkušebního provozu, resp. kolaudačního řízení.

Výhody: 

Průběh celé stavby má investor pod kontrolou a to zejména nominace jednotlivých profesí, díky interním výběrovým řízením dokáže ovlivnit a vybrat firmu dle svých představ.

V případě realizace formou generálního dodavatele toto nelze, navíc různé kompletační přirážky, správní a výrobní režie prodražuje realizaci díla. Naše společnost se postará o koordinaci všech profesí.